Certyfikat energetyczny, znany również jako świadectwo charakterystyki energetycznej, to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub lokalu mieszkalnego. Jego celem jest informowanie właścicieli, najemców oraz potencjalnych nabywców o zużyciu energii przez dany obiekt. Certyfikat ten jest istotnym elementem w promowaniu energooszczędnych rozwiązań oraz podnoszeniu świadomości na temat zużycia energii i jego wpływu na środowisko. Proces uzyskania certyfikatu energetycznego rozpoczyna się od szczegółowej analizy budynku przeprowadzonej przez uprawnionego audytora energetycznego. Audytor ten dokonuje pomiarów i obliczeń dotyczących zużycia energii na potrzeby ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. W analizie uwzględnia się również właściwości termoizolacyjne budynku, rodzaj zastosowanych materiałów budowlanych oraz efektywność systemów technicznych. Na podstawie zebranych danych audytor energetyczny sporządza raport, który zawiera ocenę charakterystyki energetycznej budynku. Wynik tej oceny przedstawiany jest w formie wskaźników zużycia energii, umożliwiających porównanie efektywności energetycznej różnych obiektów. Certyfikat energetyczny zawiera informacje o rocznym zapotrzebowaniu na energię, emisji dwutlenku węgla oraz klasie energetycznej budynku. Klasy energetyczne, oznaczone literami od A do G, wskazują na poziom efektywności energetycznej – od najwyższej (A) do najniższej (G). W Polsce certyfikaty energetyczne są obowiązkowe dla nowych budynków oraz budynków podlegających gruntownym modernizacjom. Muszą być również przedstawione przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, co ma na celu zwiększenie transparentności na rynku nieruchomości oraz promowanie energooszczędnych inwestycji. Certyfikat energetyczny jest ważny przez 10 lat od daty jego wydania, pod warunkiem że w budynku nie dokonano zmian mających wpływ na jego charakterystykę energetyczną.
